Canvi de titularitat en subministraments: responsabilitat del comprador o del venedor?

Quan es compra o es ven un immoble, sovint sorgeixen dubtes sobre qui ha d’assumir el canvi de titularitat dels subministraments (llum, aigua, gas, internet…). És responsabilitat del comprador o del venedor?

Què passa habitualment?

• El venedor ha de lliurar l’habitatge lliure de deutes en els subministraments.

• El comprador és qui necessita que els serveis quedin al seu nom per poder utilitzar-los i gestionar-los.

Tot i això, moltes vegades aquest tràmit queda en terra de ningú i pot generar confusions o fins i tot problemes posteriors.

El risc de no fer el canvi a temps

Si no es fa el canvi de titularitat:

• Poden reclamar al comprador rebuts impagats del venedor.

• En cas d’avaria o gestions, la companyia només atén el titular del contracte.

• No es poden modificar tarifes ni condicions del contracte.

Com ho gestionem nosaltres

A la nostra empresa sabem que aquests tràmits poden ser feixucs i fer perdre temps. Per això, ens encarreguem de gestionar directament el canvi de titularitat dels subministraments quan es formalitza la compravenda.

D’aquesta manera:

• El venedor té la tranquil·litat de no deixar factures pendents.

• El comprador gaudeix de l’habitatge amb tots els serveis al seu nom des del primer dia.

Conclusió

Encara que la responsabilitat final recauria en el nou usuari dels subministraments, la millor solució és confiar en professionals que facin el tràmit de manera ràpida i segura.

Amb nosaltres, tant venedor com comprador es desentenen d’aquest tema i saben que el canvi quedarà resolt correctament.